تکمیل واحدهای نهضت ملی مسکن با تخصیص یک همت تسهیلات قرض‌الحسنه
خسرو مختاری، رئیس هیئت عامل صندوق ملی مسکن، از هدف‌گذاری این صندوق برای هدایت هدفمند منابع به پروژه‌های مسکونی با پیشرفت فیزیکی بالا خبر داد و گفت: تکمیل واحدهایی که در آستانه بهره‌برداری قرار دارند، یکی از اولویت‌های صندوق ملی مسکن است.
وی افزود: تمرکز بر این پروژه‌ها با هدف افزایش اثربخشی منابع و تسریع در روند خانه‌دار شدن متقاضیان انجام می‌شود.
وی با اشاره به رویکرد جدید صندوق در تخصیص منابع ادامه داد: یکی از محورهای اصلی برنامه‌های صندوق، حمایت از پروژه‌هایی است که بخش عمده عملیات اجرایی آنها به پایان رسیده و با تأمین منابع مورد نیاز، امکان تکمیل و بهره‌برداری از این واحدها فراهم می‌شود.
وی افزود: در همین راستا، صندوق ملی مسکن یک‌هزار میلیارد تومان از منابع خود را برای پرداخت تسهیلات قرض‌الحسنه ۲۰۰ میلیون تومانی به واحدهای مسکن حمایتی با پیشرفت فیزیکی بیش از ۸۰ درصد اختصاص داده است.
به گفته وی، این تسهیلات با هدف تقویت توان مالی متقاضیان و تسریع در تکمیل و بهره‌برداری از واحدهای مسکونی در آستانه افتتاح پیش‌بینی شده است.
مختاری با تأکید بر ضرورت افزایش اثربخشی منابع صندوق در راستای منافع بهره‌برداران نهایی ادامه داد: سیاست صندوق ملی مسکن در دوره جدید، بر تخصیص هدفمند منابع و منوط کردن پرداخت‌ها به میزان پیشرفت واقعی پروژه‌ها استوار است تا منابع مالی در بخش‌هایی هزینه شود که بیشترین تأثیر را در تکمیل پروژه‌های مسکونی و آماده‌سازی آنها برای تحویل و بهره‌برداری متقاضیان داشته باشد.
رئیس هیئت عامل صندوق ملی مسکن همچنین با اشاره به تجربه این صندوق در پرداخت تسهیلات، بر ضرورت بازنگری در شیوه‌های تأمین مالی و تخصیص منابع تأکید کرد و گفت: بررسی عملکرد تسهیلات پرداخت‌شده نشان می‌دهد که منابع صندوق باید با دقت و نظارت بیشتری در اختیار پروژه‌ها و متقاضیان قرار گیرد.
وی افزود: سازوکارهای جدید تأمین مالی باید به‌گونه‌ای طراحی شود که ضمن کاهش ریسک بازگشت منابع، بیشترین اثرگذاری را در روند پیشرفت و تکمیل پروژه‌های مسکونی داشته باشد.
وی یادآور شد: صندوق ملی مسکن علاوه بر حمایت مستقیم از تکمیل واحدهای مسکونی، تأمین خدمات پشتیبان و زیرساخت‌های مورد نیاز پروژه‌ها را نیز در دستور کار دارد. در همین راستا، منابع مالی به شرکت‌های خدمات‌رسان از جمله آب، فاضلاب و برق، متناسب با میزان پیشرفت پروژه‌ها و با اولویت واحدهای در آستانه تحویل اختصاص خواهد یافت. همچنین، اطلاعات مربوط به منابع دولتی تخصیص‌یافته به هر فرد در سامانه «تم» ثبت و به‌روزرسانی خواهد شد.
رئیس هیئت عامل صندوق ملی مسکن تأکید کرد: هدف اصلی این رویکرد، افزایش اثربخشی منابع، جلوگیری از پراکندگی اعتبارات و تمرکز بر پروژه‌هایی است که تزریق منابع مالی به آنها می‌تواند بیشترین تأثیر را در تکمیل پروژه‌ها و آماده‌سازی واحدهای مسکونی برای تحویل داشته باشد.
وی افزود: استفاده حداکثری از اطلاعات سامانه طرح‌های حمایتی مسکن (تم) نیز در برنامه‌ریزی و تصمیم‌گیری‌های صندوق مورد توجه قرار دارد تا تخصیص منابع بر اساس اطلاعات دقیق، به‌روز و قابل اتکا انجام شود.
مختاری اظهار کرد: صندوق ملی مسکن خود را همراه و پشتیبان سیاست‌های وزارت راه و شهرسازی می‌داند و تلاش دارد با استفاده از ظرفیت‌های قانونی، منابع موجود را به‌صورت هدفمند در مسیر تسریع اجرای طرح‌های مسکن، تکمیل پروژه‌های دارای پیشرفت فیزیکی بالا و تأمین زیرساخت‌های مورد نیاز آنها به کار گیرد.
وی افزود: در همین راستا، صندوق تصمیم گرفته است مطالبات سنواتی مربوط به پروژه‌هایی را که در گذشته به‌صورت یکجا پرداخت شده‌اند، همزمان با تقسیط تسهیلات و با اعمال استمهال، دریافت کند.